TINJAUAN HUKUM TERHADAP AKAD IJARAH DAN PENGGUNAAN TANAH KAS DESA DI DESA NGROPOH KABUPATEN TEMANGGUNG

Puspita, Dian (2025) TINJAUAN HUKUM TERHADAP AKAD IJARAH DAN PENGGUNAAN TANAH KAS DESA DI DESA NGROPOH KABUPATEN TEMANGGUNG. Other thesis, IAIN SALATIGA.

Text DIAN PUSPITA-33020210148-TINJAUAN HUKUM TERHADAP AKAD IJARAH DAN PENGGUNAAN TANAH KAS DESA DI DESA NGROPOH KABUPATEN TEMANGGUNG.pdf Download (2MB)

Abstract

Puspita, Dian. 2025. Tinjauan Hukum Terhadap Akad Ijarah Dan Penggunaan Tanah Kas Desa Di Desa Ngropoh Kabupaten Temanggung. Skripsi. Fakultas Syari’ah. Program Studi Hukum Ekonomi Syari’ah. Universitas Islam Negeri Salatiga. Pembimbing: Nur Mifchan Solichin, M.H. Kata Kunci: Tinjauan Hukum, Akad Ijarah, Tanah Kas Desa. Penelitian ini dilatarbelakangi oleh adanya praktik pemanfaatan tanah kas desa di Desa Ngropoh Kecamatan Kranggan yang digunakan sebagai bentuk upah (ujrah) bagi buruh tani penggarap tanpa perjanjian tertulis, tanpa batas waktu yang jelas, dan tanpa penetapan nominal sewa. Praktik tersebut menunjukkan adanya ketidaksesuaian antara akad ijarah dan ketentuan normatif yang diatur dalam Peraturan Bupati Nomor 5 Tahun 2008 tentang Pengelolaan Tanah Kas Desa dengan praktik yang berlangsung di lapangan. Adapun pertanyaan penelitian ini meliputi: Bagaimana pelaksanaan akad ijarah dan penggunaan tanah kas desa di Desa Ngropoh Kabupaten Temanggung? Bagaimana tinajaun hukum terhadap akad ijarah dan penggunaan tanah kas desa di Desa Ngropoh Kabupaten Temanggung? Penelitian ini merupakan penelitian lapangan (field research) yang menggunakan metode penelitian kualitatif bersifat deskriptif dengan pendekatan yuridis empiris. Sumber data yang digunakan yaitu sumber data primer dan sekunder. Pengumpulan data dengan cara observasi, wawancara dengan pemerintah desa dan buruh tani, serta dokumentasi. Analisis data dilakukan dengan membandingkan antara teori yang digunakan dengan kondisi nyata yang ditemukaan di lapangan. Untuk memastikan keakuratan data, digunakan teknik triangulasi yakni pengecekan dari berbagai sumber. Hasil penelitian menunjukkan bahwa praktik pemanfaatan tanah kas desa di Desa Ngropoh dilakukan dengan menggunakan akad ijarah bil manfa’ah (sewa manfaat), yaitu bentuk akad yang diperbolehkan dalam hukum islam karena memberikan manfaat dengan imbalan tertentu. Namun pelaksanaanya belum sepenuhnya memenuhi prosedur yang ditetapkan, seperti belum terdapat perjanjian tertulis yang memuat hak dan kewajiban para pihak, batas waktu, dan penetapan nominal upah. Dari sisi hukum islam, praktik ini sah secara subtansi akad, akan tetapi belum sempurna secara administratif karena dalam Peraturan Bupati nomor 5 Tahun 2008, praktik ini belum memenuhi prosedur administrasi sehingga praktik in masih memerlukan pembenahan agar sesuai dengan prosedur pengelolaan aset desa. Sebab tanpa perbaikan, pemanfaatan tanah kas desa akan berpotensi kurang optimal dalam meningkatkan pendapatan desa.

Actions (login required)

View Item